Član 50

Upravnik: 1) zastupa i predstavlja stambenu zajednicu; 2) podnosi prijavu za upis stambene zajednice u Registar stambenih zajednica; 3) podnosi prijavu za registraciju pravila vlasnika u skladu sa članom 17. stav 8. ovog zakona; 4) ističe rešenje o registraciji stambene zajednice na vidno mesto u stambenoj zgradi; 5) vrši popis posebnih, zajedničkih i samostalnih delova i vrši njihovo označavanje; 6) uspostavlja i vodi evidenciju o vlasnicima posebnih delova, vlasnicima samostalnih delova i licima kojima su zajednički ili posebni delovi zgrade izdati u zakup, odnosno na korišćenje po drugom osnovu (za fizička lica ime, prezime i JMBG, a za pravna lica poslovno ime, adresa sedišta i matični broj); 7) izvršava odluke stambene zajednice; 8) na osnovu odluke skupštine stambene zajednice o upravljanju sredstvima stambene zajednice raspolaže sredstvima sa tekućeg računa stambene zajednice, u skladu sa propisima kojima se uređuje otvaranje, vođenje i gašenje tekućih računa; 9) predlaže skupštini stambene zajednice program održavanja i stara se o njegovoj realizaciji; 10) organizuje radove hitnih intervencija; 11) organizuje izvođenje radova na zajedničkim delovima zgrade i zemljištu za redovnu upotrebu zgrade u skladu sa usvojenim programom održavanja i kontroliše da li se ovi radovi izvode; 12) vodi evidenciju o prihodima i rashodima stambene zajednice; 13) podnosi skupštini stambene zajednice izveštaj o radu koji posebno sadrži prikaz ukupnih prihoda i rashoda stambene zajednice, realizovanih aktivnosti u odnosu na planirane, kao i iskorišćenja sredstva za realizaciju svake od aktivnosti; 14) vrši i druge poslove određene zakonom.